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公共賃貸ライブラリー×UR都市機構
UR賃貸(旧公団住宅)とは

先着順で入居を受け付け、礼金・更新料・仲介手数料がかからない、都市再生機構の賃貸住宅です。少ない初期費用で入居できるのが大きな特徴。保証人も不要です。

担当スタッフが空室のご案内や内見同行を手数料0円で徹底サポート

メールサポートや内見の同行も何度でも大丈夫、手数料は無料です。

礼金0円・仲介手数料0円・更新料なし・保証人不要

UR賃貸は礼金0円

入居時に費用は、敷金(月額家賃の2ヶ月分)と日割り家賃、日割りの共益費のみ。
賃料がお得になるフリーレントキャンペーン対象物件もあります。

UR賃貸は仲介手数料無料

UR賃貸では不動産賃貸契約にかかる仲介手数料が発生しません。

シティモバイルでも仲介手数料をお客様から頂くことは一切ありません。

UR賃貸は更新料なし

契約は自動更新。たとえば2年ごとの更新料などもUR賃貸では不要です。

UR賃貸は保証人不要

ご契約者様の審査書類のみで申請出来ます。

安心の建物構造・快適な設備・退去もスムーズ

UR賃貸は耐震改修もバッチリで安心

UR住宅は鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造。耐震診断や耐震改修に係る取り組みも進めています。耐震診断は平成26年時点で住棟の約96%実施済み。 耐震改修も随時進行しています。

UR賃貸では平成26年時点で約96%の建物が耐震診断済み、耐震改修も進行しています

UR賃貸は面積が広く快適

生活の場としての基本性能を満たすため、都内におけるUR住宅は1Rでも30㎡が最低の面積。民間賃貸と比べて広めの間取りとなっています。多様化するライフスタイルに合わせて古い団地のリニューアル・リノベーションにも積極的なのもUR住宅の 適さの一つです。

UR賃貸は1Rでも30平米以上の面積を最低限確保、広いお部屋が魅力です

UR賃貸なら退去もスムーズ

原状回復負担区分が明確。通常の損耗等の復旧費用はほとんどかかりません。ライフスタイルに合わせて気軽に引っ越し出来るのも魅力のひとつです。※5年で退去されたお客様の修理費負担額は平均2万5千円ほどです。

UR賃貸の過去5年で退去されたお客様の修理負担額は平均2万5千円ほどで非常に安価

UR賃貸ならではの嬉しい制度

フリーレント

対象物件の入居であれば開始可能日から月額家賃1~3ヶ月相当額が無料となります。

URライト(定期借家)

期間限定で住みやすいお家賃で入居することができます。

敷金引き継ぎ制度

URからURへの住み替えであれば敷金を引き継いで新しいお部屋に入居が可能です。初期費用をさらに抑えることが出来ます。

家賃一時払い制度

契約の際、家賃をまとめて払う事でその期間中割り引いた家賃等でお住まいいただける制度。こちらであれば申込資格に定める収入や貯蓄に関する要件は問いません。

社宅制度

法人様の契約で一度に2戸以上をご契約すると賃料や敷金が割安になる複数戸割引制度をはじめ、事務手続きの軽減など法人契約独自のメリットがあります。


他にも、URならではの様々な制度が利用できます。例:学生向け、シェアハウス、子育て
他にも、URならではの様々な制度が利用できます。

学生向けURやハウスシェアリングができるお部屋などURならではの様々な制度が。 また、子育て世帯や、契約者の年齢に応じて賃料がお得になるキャンペーンもあります。
詳しくはお問い合わせ下さい!

シティモバイルでお申し込みのメリット

シティモバイルでお申込みなら専門スタッフがわかりやすく説明いたします
ご質問ください

入居審査基準・提出書類・希望地域の入居等を専門スタッフがわかりやすく説明致します。

シティモバイルでお申込みならサポートが違います
サポートが違います

お部屋の内見の手続き、契約までを完全サポート (入居後のご相談もOK)

シティモバイルでお申込みならお客様のご都合に合わせます
ご都合に合わせます

来店手続きもなく現地で待ち合わせも可能 (時間の融通OK、とことんお付き合いします)

シティモバイルは市場調査力が違います
調査力が違います

他の公共賃貸から民間賃貸までを比較検討し、総合的にコンサルティング ・転居にともなう様々なサービスの提供

お申し込みから入居までの流れ

シティモバイルでJKKのお申込みの流れ ステップ1
お電話またはメールにてお問合わせ

担当スタッフより、お客様の状況や情報をヒアリング。 同時にお部屋の空室状況を確認
※ご希望の部屋の空室情報を担当スタッフが随時チェックし、希望のお部屋を確保

シティモバイルでJKKのお申込みの流れ ステップ2
入居者の情報に基づきお部屋を仮押さえ

シティモバイルでは宅建業取引業者としてお部屋を仮予約することができます。
一度にお部屋を押さえる件数は一件です。
※他に空いているお部屋があればあわせて内覧(内見)することもできます。

シティモバイルでJKKのお申込みの流れ ステップ3
お部屋の内見

担当スタッフとは現地でお待ち合わせし、お部屋をご案内いたします。
弊社店舗への来店は不要です。

シティモバイルでJKKのお申込みの流れ ステップ4
ご契約

手続きはご本人様が直接、管轄のURセンターにての入居審査・契約手続となります。
※お申し込みの際に必要な書類、ご用意して頂く書類は①の問い合わせまたは内見同行の際に担当スタッフよりご説明いたします。

シティモバイルでJKKのお申込みの流れ ステップ5
手続き完了!

当社への仲介手数料等は一切かかりません。

よくある質問

UR賃貸は抽選ですか?

UR賃貸住宅のほとんどが抽選なしの先着順でのお申し込み受け付けです。

入居までにどれくらいかかりますか?

申し込みから入居までおよそ1ヶ月ほどです。
ご希望のお部屋に空室があり、書類等が揃っていた場合、最短で1週間ほどです。

UR賃貸からUR賃貸へ住替えた場合どうなりますか?

個人契約であれば、URからURの住み替の際は敷金を新しいお部屋の敷金に引継ぐことができ、場合によっては日割り家賃と日割り共益費のみでのお引っ越しも可能です。

社宅として借りられますか?

可能です。法人契約から個人契約、個人契約から法人契約の切り替えも可能です。 ※一部社宅対象外住戸あり。

初期費用は?

敷金2ヶ月分(物件によっては3ヶ月分)と日割り家賃、日割り共益費です。

契約に必要なものは?

①住民票 ※契約者本人及び同居親族全員のもの。
続柄の記載されたもの。3ヶ月以内のもの)
②所得を証明するもの 前年分の源泉徴収票または確定申告の控えまたは年金受給額の年額を確認できるものなど。
詳しくはお問合わせ下さい。
③課税証明書
④顔写真付き身分証明証
⑤印鑑(認印や三文判、実印でなくても可)
⑥敷金2ヶ月分(又は3ヶ月分)及び日割り家賃,日割り共益費

年金受給者ですが申し込みできますか?

可能です。担当スタッフが詳しくご案内いたしますのでお気軽にご相談下さい。

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