コーシャハイム光が丘第一は都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩9分の好立地にあります。

光が丘駅は始発駅なので「練馬」駅や、「新宿」駅方面へ座りながら一本で行くことができます。また都心までのアクセスがよく通勤・通学に便利です。

建物周辺には徒歩約15分に「マルエツ田柄店」、徒歩約5分に「サンドラック光が丘店」があり毎日の買い物で利用できます。

ほかにも「練馬高松三郵便局」や「光が丘区民事務所」といった生活に必要な施設が徒歩圏内にあり便利です。

「はなさき保育園」、「練馬区立光が丘春の風小学校」や「練馬区立光が丘第三中学校」を始めとした教育機関も徒歩圏内にありお子様がいるご家庭も安心な環境です。

徒歩約3分には小児科、内科、消化器科などの診療を行っている「光が丘南佐藤医院」がありいざという際に安心です。

近隣にある「夏の雲公園」には太陽の広場、芝生広場、丸太でできたわんぱく広場や、夏場には水遊びができるじゃぶじゃぶ池があり多くの子供たちでにぎわっています。