河田町ガーデン

河田町ガーデン（KAWADA-CHO GARDEN）の最寄りの駅は都営新宿線「曙橋」駅と都営大江戸線「若松河田」駅。2駅、２路線が利用可能で例えば、都営新宿線の利用で新宿駅へ２駅3分。大手町駅へおよそ12分。都営大江戸線の若松河田から飯田橋駅へは6分ほど。また、東京メトロ丸の内線、四谷三丁目駅へは徒歩12分ほどでの移動が可能など主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズ。曙橋駅から建物へは徒歩4分、若松河田駅の利用でも6分ほどと、駅へのアクセスも魅力的な立地です。

建物は生活利便性にも長けており、スーパーマーケット「Santoku河田店」は敷地に隣接。「東京女子医科大学病院」へは徒歩2分。物件から曙橋駅までの道なりは「あけぼのばし通り商店街」など生活に必要な施設や店舗が数分の距離に揃っています。

さらに敷地内の1階部分には東京都認可保育所の「早稲田フロンティアキッズ」があり、ご両親共にフルタイムで働く世帯はもちろん、ショートの預かりもあるので、プレ幼稚園や短い時間でお仕事をされている方の受け入れなどをしています。また、同じく1階部分に「コンフォガーデンクリニック」が。内科はもちろん、皮膚科や小児科もあり、「河田児童公園」もあるなど、小さいお子様がいる世帯に魅力的な住環境です。

「河田町ガーデン」はUR都市機構の河田町の再開発地区、都市再生事業によって誕生した建物。ランドスケープ・プランニング（ランドスケープ計画）を取り入れ、大規模な賃貸住戸の建物は地域の景観を損なうことなく、また、高層タワーという点も意識し、遠方からとらえた際にも周囲と調和するように配慮されたデザイン。バルコニーが丸みを持った優雅な弧を描いているのもその配慮の現れです。4棟で構成されており、棟と棟の間のゆとりあるスペースを持たせることで、デザインとともにさらに圧迫感のない造り。それぞれの棟は1号棟が 地上41階、地下2階建て、2号棟は地上17階建、地下1階建、3号棟、4号棟は 地上8階建。と高層から中低層までカバー。地下部分と1号棟の北側に立体駐車場が383区画あります。敷地内には多くの植栽が施され、西側の階段からエントランスへのアプローチのライトアップや1号棟のメインのエントランスも重厚感溢れる、高級賃貸にふさわしいデザインです。平成29年にUR賃貸での募集・管理を終了し今もなお人気のお部屋が多く、白を基調としたメゾネットタイプのお部屋や1Kタイプで洋室が12.8畳あるお部屋など豊富なバリエーション。705戸もの住戸は1R～5Rまで、単身者からファミリーまであらゆる世帯を受け入れる間取りとなっています。

１、ＵＲ賃貸住宅にするメリット

礼金０・更新料０・仲介手数料０・保証人不要

※必要な費用は敷金と日割家賃、共益費のみです。

・原状回復負担区分が明確（平成22年度に入居から5年で退去されたお客様の修理費負担額は平均約1万7千円）

・耐震診断、耐震改修への取り組み（居住性と安心を追求した住まいづくり）

・社宅の利用ＯＫ（一部では事業者が従業員用の住宅として申し込む事も可能）

・様々なライフスタイルに対応（高齢者向け・ペット共生・特別募集住宅・リニューアル住宅など）

２、弊社に依頼するメリット

・お部屋の確保から内見の手続き、契約までを完全サポート（入居後のご相談もＯＫ）

・来店手続きもなく現地で待ち合わせも可能（時間の融通ＯＫ、とことんお付き合いします）

・他の公共賃貸から民間賃貸までを比較検討し、総合的にコンサルティング

・転居にともなう様々なサービスの提供

※設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。

ご希望お部屋の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。